À louer, maison T4 de 88 m², située dans un quartier calme d’Argences. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle avec rangements, ainsi qu'une chambre. À l’étage, une mezzanine dessert une chambre spacieuse avec la possibilité d’aménager une troisième chambre. La salle de bains de l'étage est équipée d’une baignoire et d’une douche.

Des travaux ont été récemment réalisés, notamment la réfection de la douche du rez-de-chaussée ainsi que la réfection en peinture de la cuisine et du séjour. Côté confort, le chauffage est au gaz, et le double vitrage PVC garantit une bonne isolation thermique et phonique. Le bien dispose également d’une ventilation VMC hygroréglable. À l’extérieur, un jardin privatif avec terrasse ainsi qu’un garage complètent l’ensemble pour le stationnement et le stockage.

Performance énergétique : DPE : C (bonne performance énergétique) GES : C (faible émission de gaz à effet de serre)

Émissions de CO₂ : 2375 kg/an Coût estimé des dépenses énergétiques annuelles : entre 1200€ et 1710€ (chauffage, eau chaude, éclairage, etc.) .

​

Loyer : 800€/mois

Dépôt de garantie : 800€

Charges : 22€/mois (provision pour la taxe d’ordures ménagères)

Honoraires d'agence : 630.00 € (450 € de rédaction de bail et 180 € d'état des lieux)

​

DISPONIBLE DE SUITE